1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
20.6万円/㎡
前年比-49.6%
大津市
23.6万円/㎡
前年比+2.1%
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シャルマンコーポ第3瀬田II
滋賀県大津市大萱四丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩13分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 68.85㎡の場合
相場
1,820万円
26.4万円/㎡
1,126
1,589
2,051
2,513
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,051万円
23.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ第3瀬田II
1,550万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 68.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,550万円 | 22.5万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | シャルマンコーポ第3瀬田II 大津市大萱四丁目 | 瀬田駅13分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅9分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 大津京駅4分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.13㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/25 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | シティパーク大津・石山 大津市秋葉台 | 膳所駅23分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/30 | コスモ瀬田 大津市大江二丁目 | 瀬田駅10分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドール弐番館 大津市一里山一丁目 | 瀬田駅8分 | 1,498万円 | 24.9万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドール一里山 大津市一里山一丁目 | 瀬田駅7分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で49.6%下落、大津市では2.1%上昇しています。